房屋做房屋检测的目的

随着现在社会的发展，房屋安全检测成了我们关注的问题，下面说一下房屋检测的几种检测类型：

1、房屋结构安全检测

房屋结构检测对局部一单个构件进行安全检测，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有损坏的迹象进行详细的检测。

2、房屋安全突发事故安全检测

由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏，检测人员根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合评级该房屋是否为危房。此类型检测需要准备工作，能够随时到达现场检测。

3、房屋安全性检测

检测建筑物主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于房屋安全检测，也是房屋安全类型中常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素导致。

4、房屋正常使用性检测

房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核。固泰检测山东分公司是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务。

5、房屋改建结构的安全检测

  该类房屋主要为改造内部整体结构或者改建新房屋增大荷载等。检测的重点是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

二.房屋安全检测鉴定中心

现场检测鉴定照片房屋满足抗震鉴定的各项要求符合要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。在房屋改造和加固前，需要对房屋进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证房屋长期的使用安全。

⑴受理申请；

⑵初始调查房屋的历史和现状；

⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

⑷检测验算，整理技术资料；

⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

⑹签发鉴定文书基于两层面安全分析的结构优化根据桥梁在构件和结构两层面的承载力和安全系数分析，可以看出结构中存在大量的低承载构件，这些构件自身安全余量大，且对结构整体安全度贡献不大；同时，结构中的高承载构件尽管数量少，但对结构整体安全性起到了控制作用。